1997〜2007年築, 専有面積44.14㎡〜64.14㎡の平均販売価格
大阪府
64.5万円/㎡
前年比+12.7%
大阪市天王寺区
65.8万円/㎡
前年比-1.8%
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 54.14㎡の場合
相場
3,874万円
71.6万円/㎡
2,535
3,427
4,320
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,320万円
63.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
セザール夕陽丘
3,880万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 54.14㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,880万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/13 | 3,880万円 | 71.7万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 59.0万円 | 3階 | 97.9㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/17 | 5,880万円 | 60.1万円 | 3階 | 97.9㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 56.9万円 | 7階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 62.4万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 55.9万円 | 7階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.14㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,170万円 | 55.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 3,580万円 | 67.4万円 | 53.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,330万円 | 68.5万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/14 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/23 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,480万円 | 74.2万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/17 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 4,080万円 | 72.7万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エスリード上本町第2 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅7分 | 4,198万円 | 74.6万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.7%上昇、大阪市天王寺区では1.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | セザール夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |